Arquitetura, conforto e exclusividade em cada detalhe
O Condomínio Guaruba foi planejado para oferecer uma experiência residencial única, reunindo apenas 3 sobrados exclusivos, cada um com características próprias que valorizam conforto, privacidade e qualidade de vida. Em um projeto arquitetônico moderno e bem aproveitado, cada unidade foi pensada para atender diferentes perfis de moradores, sempre mantendo o alto padrão que define o empreendimento.
O Sobrado 1, voltado diretamente para a rua, destaca-se por sua entrada totalmente privativa e garagem coberta, proporcionando praticidade e discrição desde o primeiro contato. Já o Sobrado 2, com 104 m² de área construída, com design contemporâneo e ambientes bem distribuídos. Tanto ele quanto o Sobrado 3 compartilham o acesso comum ao condomínio, reforçando a sensação de integração e segurança.
Com vistas privilegiadas, plantas inteligentes e espaços pensados para o bem-estar, é o lugar ideal para viver com qualidade e exclusividade.
Um dos grandes diferenciais das três unidades é o amplo terraço privativo, um espaço versátil que amplia as possibilidades de uso do sobrado. Com uma vista panorâmica privilegiada, incluindo a belíssima Serra do Mar, este ambiente é perfeito para receber amigos, relaxar, praticar exercícios ou simplesmente contemplar a paisagem em um ponto elevado e tranquilo do bairro.
Pensados para proporcionar bem-estar durante todo o ano, os sobrados valorizam ventilação cruzada e iluminação natural, com orientação voltada para a face norte, garantindo ambientes mais arejados, iluminados e agradáveis.
Os sobrados do Condomínio Guaruba foram projetados para oferecer um padrão superior de qualidade, conforto e funcionalidade, destacando-se como uma opção incomparável em sua categoria. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para garantir uma experiência residencial diferenciada.
Com apenas três unidades, o condomínio oferece exclusividade e privacidade, aliados a uma arquitetura contemporânea, cômodos amplos e um padrão de acabamento excepcional — incomparável com outros imóveis da mesma faixa de preço.
Um dos grandes destaques é o isolamento acústico entre as unidades, proporcionando mais privacidade e tranquilidade no dia a dia. O empreendimento conta ainda com infraestrutura para aquecedor a gás, garantindo eficiência, economia e maior conforto térmico.
A área de estacionamento foi desenvolvida para facilitar a rotina dos moradores, com fácil manobra e possibilidade de acomodar mais de um veículo, um diferencial raro em empreendimentos do mesmo porte.
Os acabamentos reforçam a excelência do projeto: esquadrias metálicas de alta performance, teto rebaixado em drywall em todos os cômodos, porcelanatos de qualidade, bancadas em granito, além de escadas e peitoris também em granito, que acrescentam elegância e durabilidade aos ambientes. O corrimão em aço escovado complementa o visual moderno e sofisticado do interior.
05 Min. (1,3 km) do Parque Municipal Atuba
06 Min. (1,8 km) da Unidade de Saúde Atuba
08 Min. (2,2 km) do CMEI Atuba
09 Min. (2,4 km) da Escola Municipal Anísio Teixeira
10 Min. (2,8 km) do CMEI Campo Alto
11 Min. (3,0 km) da Escola de Educação Infantil Santa Cândida
12 Min. (3,2 km) do Parque Linear Cajuru
12 Min. (3,5 km) de uma área de Pedreira do Atuba
07 Min. (1,5 km) do Hiper Condor Santa Cândida
13 Min. (4,5 km) do Parque Bacacheri
14 Min. (4,7 km) do Parque Barigui
13 Min. (4,2 km) do Kinder Park
