Qual a melhor escolha: ter casa própria ou continuar pagando aluguel? Por anos essa escolha de moradia vem sendo sinal de dúvida para muitos, isso porque há pessoas que acreditam que ter uma casa pode ser uma desvantagem.
Conquistar o espaço próprio é a solução mais viável que você pode realizar. Pois mesmo que você ache que não conseguirá o montante exato, se você pesquisar bem, vai encontrar formas para possuir o que deseja. Um bom exemplo são os financiamentos, eles podem ser os ideais para que você dê o passo inicial para realizar logo a compra da sua casa.
Veja bem, se você ler esses tópicos que abordamos aqui, irá notar que viver de aluguel só vai ser uma opção para quando esses imóveis se tornarem uma renda extra.
Veja alguns pontos que levantamos sobre a dualidade das duas formas de investimentos.
Ter casa própria é sim uma solução viável?
Possuir sua residência própria é a escolha mais benéfica que você pode realizar. E isso para qualquer classe social. Além de evitar o acréscimo da parcela de aluguel às suas próprias despesas mensais, como em luz, água, alimentação, transporte e muitos outros. Você não precisa se preocupar com tudo que rodeia o aluguel.
Comprar sairá mais barato que arrendar uma casa
Sim, pode parecer que não, mas alugar é a forma mais cara de se viver. Isso porque, há quesitos que podem ser acrescentados ao aluguel que você nem imagina. Por exemplo, as taxas reajustes dos imóveis que são adicionadas em determinados momentos.
Agora com a casa própria, você já não precisa se preocupar com isso. Pois o pagamento que você já fez ao comprá-la será de uma só vez e é seu para sempre ou até querer vendê-lo.
Faça uma análise do preço e veja qual que melhor identifica com sua realidade que você vai pagar na casa própria e o valor que vai sempre pagar em uma casa que você alugar.
O temido reajuste
Tanto uma casa própria quanto uma alugada sofrem com reajustes, podem ser na taxa do financiamento ou reajustes de aluguel, por exemplo. O que interessa é levantar qual deles serão os mais altos.
Em taxas de financiamento, por mais que sejam altas, elas, no futuro, terão um fim certo. Isso pelo fato de que são anexadas juntas, desse modo quando você quitar os pagamentos de uma casa, finaliza com essas taxas também. Sem falar que os bancos que disponibilizam os financiamentos cobram apenas 1/3 da sua renda total e não podem ultrapassar esse valor.
Já os reajustes de aluguel podem sofrer com o aumento gradativo. De ano em ano, é realizado um aumento nos preços de imóveis. Muitas vezes em uma cidade pode ter partes que sofram com esse aumento ou não.
Posse, você não é dono de uma casa alugada.
Quando você aluga uma residência, você está pedindo emprestado esse lugar por um tempo. Então, diferente de uma casa própria, você pode perder esta casa de um momento para o outro. Pois pode ser que o dono tenha outros objetivos para a casa que você reside e pôr à venda, por exemplo.
Sem mencionar que se você desejar realizar melhorias na casa, deixá-la com o seu jeito pode ser que jogue dinheiro fora caso tenha que se mudar ou algo semelhante.
Uma solução chamada amortização
Quando financiamos uma casa podemos nos assustar com a questão das parcelas de quase 30 a 45 anos, e de fato esse tempo que elas possuem assustam. Contudo, uma pode ser solucionada com você realizando a amortização.
O sistema de amortização é muito simples, ao invés de pagar o valor exato da sua parcela todo mês. Pague com uma soma extra junto da sua parcela. Dessa forma irá fazer com que a cada mês o valor seja subtraído e por consequência diminui o tempo de quitação. Esta é a saída mais rápida e prática para finalizar sua dívida.
Quer mudar de lugar, mas não pode por causa da casa própria
Até nesse momento ter uma casa própria continua sendo uma solução positiva. Porque, pense só, se você quer mudar de localidade, ao invés de vender sua casa própria, alugue-a. Sim, alugue sua casa e com o valor do aluguel, pague por uma casa que esteja alugando.
Dessa forma você pode se mudar, tornar seu imóvel uma renda extra e de certa forma vai ter uma segurança caso você precise retornar para sua casa própria.
Leia a matéria que fizemos sobre o Por que investir em imóveis na planta.
Existem infinitos bons motivos para começar a investir em imóveis na planta, que vão desde sempre possuir um investimento de longo prazo e que seguem para a crescente valorização do imóvel.
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